碧桂园杨国强宣布退休，与杨惠妍权力交接，知情人士称其正酝酿新一轮区域合并
五年之前，“超人”李嘉诚退休之际，各路媒体的“长枪短炮”，将香港中环的长江集团大楼围堵着 。
面临退休的传言，于正式公布之前的几个小时当中，已经迅速地蔓延开了，那个时候，“超人”眼看就要接近90岁之龄了，然而，依旧存在着好多人，他们都是坚信着他不会退休的，毕竟呀，李嘉诚在商业领域当中已然纵横了68年之久，除了身体出现弯腰驼背的状况以外，根本看不到身体存在着诸如生病一类的任何问题呢。
之后李嘉诚如期出现在业绩会上，印证了外界传言。
离退休4天之后的李嘉诚，63岁的碧桂园董事局主席杨国强主持2017年度业绩会，现场存在好奇者提出问题：“你是不是也存在退休的打算？”。
杨国强，系着鲜红色的领带，脸上带着笑容，进行了调侃，他说道：“我也想要退休，然而我的女儿讲，李嘉诚退休都已经过了那么长的时间了，所以我暂且就继续工作下去吧。”。
要是按照杨国强先前所说的那样，对标李嘉诚九十岁时退休的情况；那么这种语境下哈，他的退休计划或许提前了二十二年呢。
在今天，也就是3月1日的一早时分，碧桂园发布公告进行了宣布，由于年龄方面的缘故，年满68岁的杨国强提出要辞去董事局主席以及执行董事的职务，而接任他这个职位的人是杨国强的二女儿，年龄为41岁的杨惠妍。杨惠妍持有公司52.6%的股份，此人为公司的实际控制人。
这位被杨国强培养长达17年的接班人，资本市场对于碧桂园的权力交接大多有着“意料之中”的感觉，碧桂园的股价在今日出现了上涨8%的情况 。
从1995年，杨国强收购了顺德碧桂园项目，到如今，他的地产生涯，大约是一万天。
然而，“地产一代”于行业运转尚未回暖之际爱游戏登录入口网页版平台，选择脱离行业，多多少少还是致使了一些恐慌情绪的产生。
自一年起始，地产领域有两位年龄未满七十岁的掌门人退居幕后，一位是龙湖的吴亚军，另一位是碧桂园的杨国强。龙湖以及碧桂园恰巧是这一批尚未暴雷的民营房企开发商里的领军者，凭借优质民营房企的名分获取了多次融资方面的支持。
众人喜爱某一行业，自然是那般期望始终如一并相继不断地有全新的活力注入其中，与此同时，众人又满心期待着能够多出几位像李嘉诚那般的“常青树”。“常青树”的存有，起码能够表明这个行业仍旧存有可以让老者持续不懈地辛勤耕耘的缘由。
“农民”杨国强
广东顺德的农民家庭里，诞生了杨国强，他自幼家境贫困，他的父母生下他的时候，他前面已然有3个男孩以及2个女孩，贫困切实是杨国强成长期间的主要旋律，17岁之前他始终都未曾穿过鞋。
高中毕业后，经在顺德第二建筑公司担任负责人的大哥杨国华介绍，杨国强进入了北滘公社房管所，从而成为施工员。6年后，杨国强晋升为包工头。
1984年，杨国强刚当上包工头，这般状况下他意气风发，前往省府广州，逢人便询问哪里有房要建，寻思可不可以弄个工程来做，然而效果并不怎么理想。同年，王石比杨国强年长四岁，他已组建了万科的前身“现代科教仪器展销中心”，并且担任总经理一职。还是在那一年，许家印大学毕业之后，于河南国企舞钢公司当了一年的车间主任。
杨国强的爆发期要比他们都晚一些。
在1993年的时候，北滘建筑工程公司进行了改制，杨国强以及杨贰珠（曾经担任碧桂园执董，并且在2015年退休）等合伙人筹备了3395万元，将建筑工程公司买下，从而完成了私有化运作。
在1995年的时候，杨国强跟几个合伙人，再度花费了8000万，其中杨国强占有股份60%，买下了三和物业公司，顺便把其旗下处于顺德的碧桂园项目接收了，从而正式踏入房地产开发行业，碧桂园这个名字正是这样来获得的。
起初，会造房子的杨国强并不懂卖房，从包工头转型成开发商可不是件容易事儿。顺德碧桂园项目之所以被称作“碧桂园”，是由于其位于广州番禺跟顺德的交汇处，西边临近江水——碧江，东边靠着山脉——桂山。
这个交汇之处实际上就是那种处于一种既不会挨着前面的村庄，又不会靠着后面的店铺的状况，地段实在是太过偏僻了，以至于根本就卖不出去。在杨国强陷入山穷水尽的艰难时刻，在当时担任新华社广东分社记者的王志纲的启发之下，通过“学位房”这种方式打开了局面，一边进行房屋的建造，一边着手建设贵族学校，从而吸引了数量众多的重视教育的家庭过来。
让人拍手称赞到极致难以超越的是，碧桂园学校的收费办法，每个人在报名之际要先缴纳教育基金会的钱款，而在毕业之后会进行退还，最开始的时候这笔基金是十七万，后续上涨到了三十万，碧桂园藉此得到了一笔数额巨大的现金流。
90年代时，有一名在碧桂园学校读书后毕业的人，就此向《凤凰WEEKLY地产》进行回忆，他说道，从某种意义来讲，碧桂园学校拯救了碧桂园。对于挖内地老师，彼之时的碧桂园给的薪酬是十倍之多，每月有几千块，在90年代该金额极为少见。能够拿出几十万教育基金的家族并非普通家族，而碧桂园项目面向的是整个广东的企业家 。
顺德碧桂园一下子就声名远扬、迅速走红，从那以后呢，碧桂园构建起了在每一项工程之中都配备建设学校的惯例 。
在1998年到2000年期间，碧桂园对高端学位房方向予以改变，转而朝着郊区发展。碧桂园首先围绕广州郊区获取土地，所开发的项目最小规模达800亩，最大规模到达1万亩。以低价获取土地，快速进行房屋建造，并提供优惠售卖房屋。碧桂园并将此模式，逐步在全国范围进行推广，进而成为“三四线之王”。
2007年，150亿销售额的碧桂园在香港上市。
2017年，碧桂园凭借5700亿的销售额在全国登顶，此后那5年，一直维持着销冠的地位，恰恰就是在碧桂园登顶了没多久之后，杨国强于香港业绩会现场被问及退休计划了 。
好些年前，万科的郁亮头一回提出“当好农民种好地”之际，有一些话语带着揶揄的意味：“怎么地产商统统都争着要去当农民了呢？”。
在这个行业当中，真正有着农民那种秉性的，那非得算是杨国强了。听说杨国强在碧桂园处于早期阶段的时候，开会之际还保留着把鞋子脱掉、盘着腿坐的这般习惯。
存在一个业内的传说，碧桂园所拥有的别墅户型，普遍而言院子是很大的，原因在于杨国强期望业主能够于院子里进行种菜的行为。碧桂园旗下有的电梯房，甚至还打造出了“空中菜园子户型”。
早早为接班人铺路
杨国强平常时候的言语行动也有着农民那种直爽的风格特点。在2007年的时候，在碧桂园的上市招股说明会上，当谈到企业传承相关问题之际，杨国强也是一点都不忌讳地讲：该公司往后就是要给予女儿的，原因在于亲人是值得信赖的 。
于2008年，有人问起杨惠妍能力怎样，然后杨国强主动提出要用英文作答，他讲：“Very good！”刚说完这话，他就因自己不熟练的英文口语而笑得开怀大笑 。
杨国强给二女儿铺就道路极为早，杨惠妍在2005年就加入了公司，她先后于投资策划中心、采购部、人力资源管理中心等部门历经磨练，2005年时，杨国强把公司70%的股份出让给杨惠妍，2006年的时候杨惠妍被任命为执行董事，2012年，杨惠妍出任集团副主席，2018年底位居联席主席高位。
2018年5月，杨惠妍捐资8000万给北师大呀，其目的是设立“北京师范大学惠妍教育基金” 。
没念过大学的杨国强，深切觉察到教育的关键意义，倾尽全力去栽培子女。杨惠妍学历出色，在毕业于美国俄亥俄州立大学后，取得了市场营销以及物流专业的学士学位。杨惠妍的丈夫陈翀，身为一名清华才子，也有过留美经历。
内部人对杨惠妍本人的能力予以过认可，碧桂园前CFO吴建斌曾对杨惠妍给予高度肯定，他于《我在碧桂园的1000天》那本书中写道，杨惠妍有着像她父亲那般的远大抱负。
吴建斌所著书籍之中还披露，于碧桂园跟平安就战略投资展开的接洽期间，当面对中国平安董事长马明哲之际，杨惠妍能够充当杨国强的代言人去阐释公司的发展理念；碧桂园把物业管理业务分拆出来进行上市，以及组建投资公司这样的工作，同样是由她来主持的。
和别的“创一代”不一样，他们要费劲儿去把家族企业的印记给淡化掉，而杨国强呢，一点儿不忌讳把家人带到权力层里去。在碧桂园最新的董事名单当中，有杨国强的三女儿杨子莹担任执行董事爱游戏app入口官网首页，还有陈翀担任非执行董事。
杨国强给杨惠妍预备了一名“得力助手”，此“得力助手”是程光煜。程光煜，是碧桂园内部首位博士生管培生，他擅长营销这方面，据说属于杨国强所最为喜爱的人才类型。就在10天之前，碧桂园给常务副总裁程光煜增添了一个新职位，这个新职位是分管运营中心，从那时起，程光煜就开始统管营销以及投资，还有设计和运营。
扶上马送一程
并非一个安全性为百分百的碧桂园，是杨国强留给杨惠妍的。今年前两月，碧桂园销售额将至第三，裁员仍在持续。《凤凰WEEKLY地产》经多位很接近碧桂园的知情人士处晓得，碧桂园在筹划新一轮的区域合并。
最顶峰之时，碧桂园所拥有的区域数目高达106个，而现今则缩减至65个区域。伴随区域数量有所减少，自然而然人员数量也相应跟着减少。依据碧桂园2022年半年报显示，在报告期间录用了78522名全职工作的员工，相较于2021年年底进行了裁员，裁减数为22172人，削减的幅度达到了22%。
有机构统计了，包含碧桂园在内的33家上市房企，在2022年上半年业绩报告中披露的员工数量，其中裁员人数排第一的是碧桂园。
杨惠妍探索的新业务，也屡遇坎坷。
好几年之前，杨国强把新零售业务的发力权限交付给杨惠妍，杨国强在面向外界进行接受采访的时候声称，“期望从未来来说机器人以及农业能够拥有机会变成碧桂园新兴的核心业务” 。
2021年8月，碧桂园宣称机器人会在2022年达成盈利，然而此后并无新的信息披露。2022年8月爱游戏app官方网站登录入口，碧桂园总裁莫斌讲道：“除机器人外，其他新业务都暂停了。”。
2022年8月21日，碧桂园博智林展会现场
碧桂园进行了披露，截止到2023年1月的时候，已经有33款建筑机器人投入到商业化应用当中了，其累计应用施工的面积超过了千万平米。
实际上，碧桂园的机器人业务在2019年时，便已然出现了一连串的人员动荡情况，在两年之内足足三次更换负责人。
说这话的是一名曾经在碧桂园机器人公司工作过的前员工，他对《凤凰WEEKLY地产》讲，碧桂园机器人是依据机器人替代人工的那种逻辑，别的同行则是基于机器人与建筑工艺的协同，底层逻辑区别不一样，其方向也就不一样，当然最终结果也不一样 。
市场当中并没有太多针对于碧桂园农业那过多的曝光情况，从官微资料能够看出，截止到2022年12月这个时间段，碧桂园农业控股有限公司已经递交了核心专利有效申请达到200余项 。
处于掌权状态的杨惠妍，当下着实压力不小，因行业尚未转向回暖态势，公司还在持续发生动荡。而杨国强明显没有打算去做所谓的“甩手掌柜”，依据碧桂园发布的公告显示，杨国强会以特别顾问的这种身份，从而继续参与到公司的经营活动当中。
有一位碧桂园的高管告知《凤凰WEEKLY地产》这件事，表明杨国强如今依旧处于工作状态，还补充说“他跑去出差了”，是这样的情况 。
